Ухудшилось положение одного из крупнейших игроков на рынке недвижимости

Ухудшилось положение одного из крупнейших игроков на рынке недвижимости

Из-за быстро ухудшающегося состояния рынка недвижимости в Дубаи компания Emaar Properties, которая является одним из крупнейших игроков на рынке недвижимости Ближнего Востока, поменяла свои прогнозы со «стабильных» на «негативные». Напомним, что компания Standard & Poor еще ранее предупреждала, что продолжающийся спад на рынке недвижимости может привести к ухудшению текущего финансового состояния Emaar. Однако нельзя не отметить и ту поддержку, которая оказывается компании со стороны государства, а также стабильный поток средств, низкий уровень долговой нагрузки и хороший уровень базисных активов. Тогда как концентрация денежных потоков компании в небольшом количестве крупных проектов, ухудшающееся состояние рынка недвижимости в Дубаи, а также политика компании по расширению влияния на рынках с высокими политическими и экономическими рисками стали теми негативными факторами, которые оказали свое влияние при подсчете рейтинга.

 

Таким образом, общий уровень долговой нагрузки на компании группы на конец сентября составлял $2,5 миллиарда.